Документы для перепланировки квартиры

Первое, что нужно сделать – это подать заявление в организацию, которая и осуществляет согласование. В москве это мосжилинспекция. Но вместе с заявлением нужно будет подать ряд документов, подготовленных заранее, а именно: Справку о прописке, документ права собственности на жилье, заявление, подтверждающее согласие на проведение перепланировки, всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Далее идет план инвентаризации или его копия на кальке, а также план квартир, расположенных этажом выше и этажом ниже. Этот документ вам предоставят в бти. Далее идет акт эксплуатационной организации, свидетельствующий о техническом состоянии квартиры, а также помещений, расположенных этажом ниже. Можно вместо такого акта собрать материалы об обследовании технического состояния здания и квартиры, их конструкций и инженерного оборудования. Чертежные документы помещения, где будут указаны все размеры с оборудованием и коммуникациями. Обязательно нужно будет предоставить дополнительные документы в том случае, если здание, где расположено помещение для перепланировки, является архитектурным памятником и наследием культуры города. Так же понадобится решение о технической возможности и целесообразности проведения перепланировки и капитального ремонта квартиры. Это решение принимает специальная комиссия. Это весь перечень документов, который необходимо будет приложить к заявлению.

Оформление документации на перепланировку

Если ваше заявление одобрили, тогда уже приступайте к проекту перепланировки. И что очень важно – проект должен быть составлен специалистами, с соблюдением всех технических и инженерных требований. Его разрабатывать могут организации, получившие аккредитацию в соответствующих государственных органах. Если этот этап прошел успешно, тогда вам выдадут разрешение на проведение работ, которое выдается сроком на один год. Соответственно, все перепланировочные работы откладывать не следует, а произвести все, что задумали в течение разрешенного года. Вообще, получение согласований, разрешений и сбор соответствующих документов отнимут очень много времени, сил и финансов. Но этого всего можно избежать, либо существенно уменьшить, если изнчально знать о том, на какие виды работ, изменения в планировке и устройстве квартиры вам точно не дадут разрешения. Помните, что несущие конструкции трогать нельзя, так же нельзя менять констукцию вентиляции, отопления и водоснабжения. Эти запреты даются не просто так, а из соображений сохранения целостности конструкции здания. Если она будет нарушена, то может возникнуть большой риск разрушения и деформации конструкций, и, соответственно, будет затронута безопасность жильцов дома. Кстати, если подойти к вопросам перепланировки серьезно, технически грамотно и согласовав все документы, то можно воплотить в реальность самые смелые идеи – именно это показывает практика.